Nedenstående ordensreglement er vedtaget på GF Oldhøjens generalforsamlingen d 31/8-2021. Reglementet vil løbende blive justeret og opdateret, hvis der vedtages ændringer eller tilføjelser på kommende generalforsamlinger.
Ordensreglerne supplerer gældende lovgivning – færdselsloven, hegnsloven, ridning på offentlig vej, regler om droner og fyrværkeri, samt Holbæk Kommunes regulativ om affald og afbrænding.
Snak med dine naboer inden du holder fest med musik og støj i haven eller for åbne vinduer.
Der henstilles til at generel støjende adfærd herunder afspilning af høj musik mm. bør naturligvis begrænses til et minimum, under hensyntagen til ens naboer.
Aftal gerne naboovervågning som medvirker til godt naboskab, forebygger kriminalitet og skaber tryghed.
Det henstilles, at brug af støjende maskiner udendørs planlægges til tidsrummene:
Henstillingerne har til formål at sikre lidt fred og ro uden for de ovenfor anførte tidsrum.
Der kan være særlige forhold ved ny- og ombygning eller større haveanlæg og i disse situationer bør man
altid informere og lave aftaler med de nærmeste naboer.
Der er særlige regler for foreningens fællesarealer.
Det henstilles at hastigheden på vejene indenfor grundejerforeningens område ikke overstiger 30 km/t. Alle veje vedligeholdes af foreningen og skader på vejene skal anmeldes til bestyrelsen.
Den almindelige oprydning af de enkelte vejstykker for grene, grus/jordbunker og lignende påhviler de enkelte medlemmer.
Snerydning af vejen vil i almindelighed ikke finde sted udover, hvad der af foreningens bestyrelse aftales med ekstern entreprenør.
Snerydning og glatførerbekæmpelse af fortove påhviler den enkelte grundejer ud for ejendommen. Hvis der er usædvanligt meget sne kan man evt. nøjes med at rydde i en bredde så en barnevogn kan passere. Endvidere skal den enkelte grundejer sørge for, at der er fri adgang til postkasser, affaldsbeholdere og pladsen omkring disse.
Knallertkørsel og kørsel med bil er ikke tilladt på cykelstierne.
Grundejere med skel til trampestier skal holde disse passable ved beskæring af hæk og træer.
Parkering af vores biler og trailere skal ske på den enkelte ejendoms parkeringspladser og ikke på boligvejen eller fortov.
Henstilling og parkering af køretøjer over 3.500 kg, opstilling af fritidsbåde, ikke-indregistrerede køretøjer/skrotbiler, påhængskøretøjer herunder campingvogne og lignende, må ikke udover 72 timer parkeres på boligvejen. Der må ikke ske henstilling eller parkering på fortov eller fællesarealer.
Undtaget er dog campingvogne og mindre både der alene hjemtages for pakning og eller klargøring ifb. med ferier eller lign. Denne form for parkering kan tillades i op til 72 timer såfremt det kan ske uden at være til væsentlig gene for trafikanter eller gående.
Ovenstående er for at sikre områdets legende børn, udsynet for bilisterne og for at sikre en fornuftig snerydning om vinteren.
Oplag eller opbevaring af ikke- indregistrerede biler, køretøjer/skrotbiler, påhængskøretøjer herunder ikke indregistrerede campingvogne, både og lignende på den enkeltes ejendom er ikke tilladt i længerevarende perioder. Længerevarende perioder defineres som over 30 dage.
Grundejerforeningens fællesarealer, rabatter langs boligvejen og gangstier vedligeholdes af betalt arbejdskraft.
Det henstilles at den enkelte grundejer ikke foretager plantning, beskæring og lignende på fællesarealerne i strid med den til enhver tid gældende beplantnings- og vedligeholdelsesplan for området.
Det henstilles at undlade at opbevare jord, sten, fliser m.m. på rabatter, vendepladser, boligvejen m.m. uden forudgående accept fra bestyrelsen.
Det henstilles, at der ikke smides affald i form af fjernet ukrudt, grene og lignende på alle fællesarealer.
Vinterbekæmpelse på fortov ud for den enkelte parcel er ejerens ansvar, uanset om foreningen ved den til enhver tid siddende bestyrelse arrangerer saltning og snerydning af fortovet.
Det påhviler den enkelte parcel ejer at bekæmpe ukrudt på fortov og mellem kantstene (også hvis der ikke er er fortov) ud for den enkelte parcel.
Den enkelte parcel vedligeholder arealer fra skel og 0,5 m ud til fællesarealer, vej, fortov mv.
Børns leg på fællesarealer er tilladt under forældrenes ansvar. Legehuse, trampoliner mv. må ikke opstilles på fællesarealer.
Camping er ikke tilladt.
Fællesarealerne må ikke bruges som losseplads for husdyrs efterlandskaber, skrald og haveaffald.
Alle medlemmer opfordres til at holde øje med fællesarealerne, vejens og gangstiernes tilstand og give bestyrelsen besked, hvis der er huller i vejen, riste eller asfalt, der akut skal repareres.
Det er ikke tilladt at have oplag af store mængder affald, gamle møbler, byggematerialer eller lignende genstande på den enkelte ejendom.
Hvis ovenstående finder sted alligevel, og skønnes at kunne udgøre sundhedsmæssige risici for omgivelserne eller de nærmeste naboer, herunder tiltrækning af skadedyr, som f.eks rotter, kakerlakker mm. kan bestyrelsen i samarbejde med relevante myndigheder i grelle tilfælde foranledige bortskaffelse for ejers regning. Dette vil kun ske efter forudgående henvendelse(r) til ejeren, således at ejer en selv kan sørge for at få bragt forholdet i orden.